Câu 2. Em hãy phân biệt quyền sở hữu đất đai và quyền sử dụng đất?

Sự khác biệt giữa quyền sở hữu đất và quyền sử dụng đất đôi khi dẫn đến tranh chấp pháp lý khi có sự không rõ ràng trong việc xác định quyền và trách nhiệm của từng bên.

Quyền sở hữu đất đai là vĩnh viễn và không thể chuyển nhượng dưới bất kỳ hình thức nào nếu không qua quy trình pháp luật, trong khi quyền sử dụng đất có thể chuyển nhượng hoặc kết thúc theo thời gian quy định trong hợp đồng.

Người sở hữu đất đai có quyền tuyệt đối về việc sử dụng, chuyển nhượng và thừa kế đất, trong khi người sử dụng đất chỉ được sử dụng đất theo các điều khoản quy định trong hợp đồng.

Quyền sở hữu đất đai được thể hiện thông qua việc có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, trong khi quyền sử dụng đất thể hiện thông qua hợp đồng sử dụng đất.

Quyền sở hữu đất đai là quyền của chủ sở hữu tuyệt đối đối với một diện tích đất nhất định, trong khi quyền sử dụng đất chỉ là quyền tạm thời được cấp cho người khác sử dụng một phần diện tích đất.